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최근 수원시 영통구에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 수원시 영통구에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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포트폴리오
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누수 걱정 없는 완벽한 욕실! 꼼꼼한 방수 시공으로 완성된 쾌적한 공간

경기 수원시 영통구5평 미만
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재료는 제가 준비하고 얼마나 필요한지 뭐가 필요한지 다 설명해주셨습니다. 더운 날씨에도 불구하고 이틀간 정성스럽게 진행해주셨고 결과물도 만족스럽습니다. 다른 작업 있으면 다시 의뢰드리려고요.

경기 수원시 영통구30~40평
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상가 관리하는 관리실 직원인데 방수작업을 했던 곳이 다시 누수가 되서 고민이었는데 사방방수 사장님이 현장방문하셔서 보자마자 원인을 바로 집어내시고 빨리 작업해주셔서 이후로 비가 많이 와도 문제 없습니다. 리뷰쓰기 전에 비슷한 문제로 새는 곳이 추가 발견되어 사방방수 사장님께 추가로 작업의뢰했는데 이 곳 역시 완벽하게 방수되었습니다. 불필요하게 이중삼중 비용지출할 뻔 했는데 저렴하고 신속하게 작업해주셔서 감사드립니다.

경기 수원시 영통구10~20평
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리뷰들이 많고 좋아서 선택했구요. 리뷰들처럼 꼼꼼하고 친절하게 작업해주셔서 감사했어요. 가격은 타업체와 비교를 하지 않아서 모르겠으나 AS와 디테일 때문에 선택했습니다. 보수해야 할 부분들, 제가 부탁드린것보다 더 꼼꼼하게 작업해 주셨네요 ^^

경기 수원시 영통구5~10평
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상담견적도 그 자리에서 바로 내주시는거보고 전문가는 다르구나라고 첫느낌이 좋았어요! 시공사진도 수시로 보내주시고 견적서랑 계약서도 서면으로 디테일하게 주시니 신뢰가 갔습니다. 가격도 타업체랑 비교시 거품없는가격이였고 제가 우려했던곳을 추가로 손봐주시는 친절함과 꼼꼼함에 감동했어요. 시간도 너무 칼같이 잘지켜주시고요! 공사진행시 업계분들이 다소 거칠고 밀어부치는경향이있는데 요기 사장님은 인상도 웃는 인상에 친절하게 설명해주셔서 넘 편안하게 공사잘받았습니다. 방수업체로 강추드립니다!

경기 수원시 영통구30~40평
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옥상에서 물이새는 문제로 근 일년을 애를먹고 방수도 여러번 했는데 해결이 안됬는데 이곳을선택하고 원인을 바로 찾아주셔서 작업을 바로 딱 해주셨어요 너무 감사드려요

경기 수원시 영통구5~10평
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저희 매장은 주방에서 물이 새서 6층에 물이 떨어져서 업체를 여러 군데 알아보았는데 주방 전체 방수는 공사 기간이 일주일 정도 걸려서 전체 방수를 할 수 없는 상황이었습니다. 다른 업체는 주방 전체 방수 말고는 확실히 잡을 수 없다고 말씀하셨는데 여기 사장님께서는 인잭션 방수를 이용하여 방수를 잡을 수 있다고 하셨고 인젝션 방수에 대해 친절히 설명해 주셨습니다 그리고 공사 시간도 3시간 걸린다고 하셨고 2년 보증기간도 있어 이 업체에 맡기게 되었습니다. 공사 시작 전 오늘 공사가 어떻게 진행될 건지 설명해 주셨고 진행 현황을 수시로 알려주셔서 너무 좋았습니다. 만약에 다른데 누수가 발생했을때도 저는 무조건 이업체에 다시 연락드려서 진행할거같습니다.

경기 수원시 영통구5평 미만
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문의하고 빠른시간내 일정잡아서 작업해주셨어요 ㅎㅎ 진행상황 바로바로 알려주시고, 방수 꼼꼼하게 잘해주시네요 젊은부부 분들이 해주시는거라, 말잘통하고 친절하게 끝까지 잘해주셨어요 가격도합리적이고ㅎ 물고인곳 as까지 완벽하게 해주시고, 보시고 크렉간 부분도 매꿔주시고 감사합니다. 믿고맡길만한곳입니다

경기 수원시 영통구빌라/연립주택

수원시 영통구 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.